买期房货不对板 遵义一小区上演“卖家秀”和“买家秀”

为了吸引购房者，很多楼盘都推出了“拎包入住”的精装房。精装房无需装修、省时省力的优点确实也吸引了不少购房者。特别是在买房前，销售人员都会带购房者参观样板房，那装修那档次可不一般。但真正交房时，购房者才体会到买家秀和卖家秀的区别。
看样板间买精装房 交房却是“买家秀”
在位于遵义市共青大道的碧桂园遵义一号小区，记者见到了范先生。
范发礼：我们是2018年买的，买的期房，当时我们为什么买这个房子的原因就是他有一套精装样板房，精装房确实装得比较好。
今年6月，物管公司联系范先生说可以交房了，范先生来收房时才发现，自己的房子和当时的样板间差距很大。不仅质量不一样，外观的做工也很粗糙。
 范先生 ：交房的条件在合同的约定里面只有这些交付的标准，但是他没有说明这个标准和我们得到的房子的质量，质量方面他没有说明，比如说交给你有马桶、有橱柜，但是质量完全就不一样了。
收房当天，范先生就把自己对新房不满意的地方都告诉了物管，但是至今也没有得到解决。
范先生说，他感觉这新房就好比网上的“买家秀”和“卖家秀”，差别不是一丁半点。和范先生情况差不多的还有几百户业主，他们都是碧桂园遵义一号二期的业主。今年6月收到通知，在同一时间交房的一共有4栋，分别是7、8、9、10栋的业主。
胥女士 ：我们就说这个地砖，样板房或者其他的地砖都是这种拼接的，黄白色的，但你看现在我们的地砖，就整个都是一个样的，我们家还算好的，其他铺地砖到处都是划痕，很深的一条口子。
胥女士说，对比自己现在的新房和样板间的照片后发现，不仅外观和样板间出入很大，许多细节也处理得不尽人意。
胥女士：这个地方他根本就没有磨过，家里不管大人孩子，如果一碰到就是一条口子。表面磨得很好，但是里面根本就没有弄过。门质量简直差得不得了，他们给我说这个门隔音效果特别好，但你看我门关着，外面的声音简直大的不得了，整个卧室这么大的地方，就只有这一小扇窗户，其他地方都是两扇。
最让业主们困扰的是，他们所签署的购房合同上并未对精装的细节有特别明确的约定。
胥世静：合同里面是没有任何约定的，销售给我们说得天花乱坠的，质量有多好，但是交在我们手上的又是另外一个样子。
房开商出面回复 逐一解决业主问题
在记者采访的过程中，房开商的相关负责人也来到现场，就业主提出的质疑做出了答复。
房开商相关负责人 李越：因为我们这边有3000多户，每一家的问题都不一样。这个一般是业主来收房，我们会在客户处登记，我们会针对先后顺序，安排工种来进行整改，因为现在涉及700多户的交房，可能在整改的过程上不是特别的快。
房开商负责人表示，从6月到现在，只要他们接到了客户的反馈，都在逐一的整改，只是这个整改需要一个过程。在场的业主纷纷向房开商的负责人提出自己房子的各种问题。
房开商相关负责人 李越：如果你是业主代表，你能不能把一些共性的问题收集一下理出来，包括哪一个房号哪些人员，我来落实整改都没问题。
律师有话说
由于业主们问题较多，所以大家协商推选几位业主代表，把大家反映的问题统一整理，再交由房开商处理。这位负责人李越也给业主们承诺，一定尽快解决，让业主们能尽早入住新房。但是业主们也提出了疑问，如果后续房开商的解决方案并未达到自己的预期，又该如何维权呢?对此，我们也咨询了律师。
贵州崇尚律师事务所 律师 王涛：发生争议双方协商不到一起，按合同法的相关规定，要作出对提供格式条款一方不利的解释，可以向人民法院提起公诉。(来源：贵阳网)
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原文地址： https://www.todaygzw.com/shehui/3789.html 发布于 2020年8月24日

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